海南營商概覽
海南不是一個單一市場。這裏説明島上每一部分承擔什麼功能,以及哪些優惠政策夠得到它。
逐一市縣看海南
在地圖上、或在地圖下方的列表中選擇一個市縣,查看它承擔什麼功能。海口與三亞可以進一步展開,查看其下轄區。
這是一張示意圖,而不是測繪圖。邊界經過簡化,城市標記的位置以便於辨認為準,而不是標出確切地點。圖中未顯示三沙——參見下文關於行政區劃的説明。不得用於法律、導航或土地利用目的。
地級市
海口市
隸屬於 海澄文定綜合經濟圈
海南省會;對於需要貼近其申報所經手的各主管機關的外國企業而言,這裏是默認的答案。
位於此地的自由貿易港園區
- 海口江東新區
- 海口綜合保税區
- 海口國家高新技術產業開發區
- 復興城互聯網信息產業園
它正在被建設成什麼
- 商務與專業服務
- 數字貿易與信息服務
- 金融與貿易
- 航空與物流
大多數外國企業來到海南自由貿易港時,只知道那條最受關注的政策,而對這座島本身一無所知。從這樣的位置出發去投資並不容易:優惠政策是全島適用的,但決定你能否用上它們的產業、基礎設施與特定園區卻不是。
這一頁是我們在第一次會面時會給客户的那份入門介紹。它涵蓋海南的行政區劃如何組織、全島適用的海關與税收制度實際起什麼作用,以及——通過上方的地圖——島上每一個市縣正在被建設成什麼。
海南的行政架構
海南是一個省,而且在中國少見的是,它幾乎每一個縣級行政區都直接向省政府負責,而不是經由中間的地級市。實際意義在於:與大多數省份相比,投資者與決定其申報的主管機關之間的鏈條更短。
一個地方處在哪個層級,與面積或名氣無關。它決定了由哪一級政府為你的公司辦理登記、由哪個部門管理你的優惠政策,以及用地或建設申請需要誰來批准。一位外國投資者被告知「儋州是市、澄邁是縣」時,他聽到的是一件重要的事——只是很少有人告訴他為什麼重要。
| 層級 | 數量 | 所轄行政區 |
|---|---|---|
| 地級市 | 4 | 海口、三亞、三沙、儋州 |
| 市轄區 | 8 | 海口:秀英、龍華、瓊山、美蘭 · 三亞:海棠、吉陽、天涯、崖州 |
| 縣級市 | 5 | 五指山、瓊海、文昌、萬寧、東方 |
| 縣 | 4 | 定安、屯昌、澄邁、臨高 |
| 自治縣 | 6 | 白沙、昌江、樂東、陵水、保亭、瓊中 |
關於三沙,以及關於這張地圖
- 三沙市是海南的第四個地級市,通過西沙、南沙兩個市轄區管轄南海的島礁及海域。它的陸地面積微乎其微,常住人口僅數千人,也沒有商業性質的投資項目。此處列出僅為完整起見;它未出現在地圖上,因為地圖的比例尺以海南島為準。
- 洋浦經濟開發區則是相反的情形:它根本不是行政區劃,而是位於儋州境內、由省級管理的經濟功能區。它沒有行政區劃代碼,也不出現在任何邊界地圖上——然而對於貿易、航運、能源與大宗商品投資者而言,它是全島最重要的地方。我們在地圖上以標記點表示它,併為它單獨撰寫了介紹。
- 儋州沒有市轄區。它於2015年由縣級市升格為地級市,但沒有隨之分設市轄區,因此是一個「不設區的地級市」。
全島封關運作
2025年12月18日,海南全島成為海關監管特殊區域——即政策文件所稱的「全島封關運作」。正是這一步,讓自由貿易港從一攬子優惠政策,變成了一個獨立的海關監管區域。
其制度設計被概括為「一線放開、二線管住」。「一線」是海南與境外之間的界線:經由它進入海南的貨物,大多免徵進口關税、進口環節增值税和消費税。「二線」是海南與中國內地之間的界線:經由它進入內地的貨物按進口處理並相應徵税——除非貨物已在島內經過實質性加工,或僅在島內流通。
對外國企業而言,實際結果是:海南如今是一個可以在接近自由港的條件下持有、加工和交易貨物,同時仍身處中國關境之內的地方。這與保税倉庫是兩回事;也正因如此,下文的實質性運營要求才如此重要——這套制度很慷慨,而且受到嚴格監管。
零關税制度
封關最直接的效果,是擴大了進口至海南貨物的免税範圍。免徵關税的進口商品税目佔比由約21%提升至約74%,覆蓋的商品類別由約1,900類擴大到約6,600類。
這是性質上的變化,而不僅是程度上的變化。在此前的清單制度下,零關税待遇是一件需要拿自己的產品去比對、而且通常對不上的事。當覆蓋面達到四分之三的税目時,它就成了大多數實物貨物的默認前提,問題隨之反轉為:你的具體税目是否屬於例外。
二線管理依然適用。離開海南進入內地的貨物按進口徵税,除非它們通過島內加工取得資格——而這恰恰是整套制度所圍繞的激勵所在,也是海南積極爭取製造與加工項目、而不是單純倉儲業務的原因。
- 免徵關税的税目佔比
- ≈21% → ≈74%
- 覆蓋的商品類別
- ≈1,900 → ≈6,600
- 施行日期
- 2025年12月18日
雙15%税收安排
兩項優惠税率構成了海南税收優勢的核心,而這兩項通常都被描述得比實際更寬泛。
企業所得税方面,註冊在自由貿易港、屬於鼓勵類產業並在當地實質性運營的企業,減按15%的税率徵收。「鼓勵類產業」指的是已公布的目錄,適用的標準是主營業務收入中至少60%來自目錄所列業務。「實質性運營」指在海南有真實的管理、人員、賬務與資產——而不是一個註冊地址。
個人所得税方面,符合條件的高端緊缺人才,其實際税負以15%為上限,而內地的最高邊際税率為45%。在一個納税年度內於海南居住滿90天是條件之一;而是否被認定為符合條件的人才是另一項單獨的認定,不是僱主自行聲明即可成立的。
這兩項税率都以設有截止日期的方式立法,並且此前已延期過;現行安排施行至2027年12月31日。凡是以更長期限規劃海南架構的人,都應把2027年之後的情形視為一項政策假設,而不是既定事實。
- 企業所得税
- 15%——鼓勵類產業+實質性運營
- 鼓勵類產業收入標準
- ≥主營業務收入的60%
- 個人所得税
- 符合條件人才以15%為上限(居住滿90天)
- 現行截止日期
- 2027年12月31日
重點園區,以及它們為何決定你在哪裏註冊
海南把產業政策集中投放在一批指定的重點園區。重點園區於2020年6月以11個掛牌啓動,此後經過調整,全省目前按13個進行統計。它們合起來覆蓋旅遊業、現代服務業和高新技術產業,也是全省招商、用地與行政授權實際投向的地方。
這是新進入者對海南最容易產生誤解的一點。自由貿易港最受關注的優惠政策適用於全島,但園區會帶來它自己的下放審批權限、自己的行業專項配套政策,以及自己聚集的交易對手與基礎設施。註冊在合適的園區,可能正是「一項在紙面上符合條件的優惠」與「一項實際可以據以經營的優惠」之間的差別。
園區的分佈並不均衡。洋浦承載貿易、航運與石化產業集羣;三亞崖州灣承載種業與深海科技;瓊海博鰲樂城承載醫療;文昌承載航天。本站的每一篇市縣介紹,都會列出實際位於當地的園區。
五個經濟板塊,而不是一座島
海南把自身規劃為若干經濟圈,而不是單一市場,本頁地圖的配色也與之對應。弄清一個地方屬於哪個經濟圈,就能解釋它被要求成為什麼樣子的大部分原因。
海澄文定綜合經濟圈是行政與服務業核心;大三亞旅遊經濟圈聚焦旅遊、種業科技與深海研究;儋洋經濟圈是西部的工業與港口地帶;東部濱海地帶承載醫療與度假開發;中部山區則是生態保育區,重工業在那裏不只是缺席,而是被政策明確排除。
最後這一點值得直説,因為在這樣一個頁面上,誘惑在於為全部十八個市縣都寫一套產業推介。其中有四個並沒有這樣的推介,如實説明比憑空編造一套更有用。
- 海澄文定綜合經濟圈
- 海口、澄邁、文昌、定安
- 大三亞旅遊經濟圈
- 三亞、陵水、保亭、樂東
- 儋洋經濟圈
- 儋州、洋浦、臨高、昌江、東方
- 東部濱海地帶
- 瓊海、萬寧
- 中部山區生態保育區
- 五指山、白沙、瓊中、屯昌
我們的服務
我們的業務領域覆蓋外資企業在海南從設立到退出的完整生命週期——從落筆前的可行性評估,到主體設立與牌照申請、薪酬發放、税務與日常合規,再到規範有序的註銷清算;同時涵蓋自由貿易港各項優惠政策,這正是選擇海南而非中國其他地區的理由。統一的服務模式意味着全程由一個團隊負責到底。
